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不動産屋がお客に知っておいてほしいこと:不動産と金融のプロが教える 資産価値の高いマンションの選び方・買い方 [投資・マネー]


不動産と金融のプロが教える 資産価値の高いマンションの選び方・買い方

不動産と金融のプロが教える 資産価値の高いマンションの選び方・買い方

  • 作者: 三菱地所レジデンス住まい価値研究会
  • 出版社/メーカー: 東洋経済新報社
  • 発売日: 2013/11/01
  • メディア: 単行本



この本は、初めてマンションを購入しようと思われている方に役立つ情報を、不動産のプロ、そして金融のプロとしての視点で書きました。

って紹介文が書かれているんだけど、本書は三菱地所レジデンスと三菱UFJ信託銀行が自分たちのお客に向けて書いた本だと思っていい。
もちろん、大手の会社が社名を出して書いているので明らかな嘘はないんだけど、純粋には鵜呑みにできない。

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都心の大手マンションしか買っちゃダメなのかな?:99%のマンションは買う価値なし! ―ベテラン設計士が指南する「本物」の見分け方 [投資・マネー]


99%のマンションは買う価値なし! ―ベテラン設計士が指南する「本物」の見分け方

99%のマンションは買う価値なし! ―ベテラン設計士が指南する「本物」の見分け方

  • 作者: 碓井 民朗
  • 出版社/メーカー: 講談社
  • 発売日: 2012/10/26
  • メディア: 単行本(ソフトカバー)



このエントリで書いた「タワーマンション節税! 相続対策は東京の不動産でやりなさい」に触発されてマンションの本をいくつか続けて読んでみた。これはその第一弾。

タワーマンション節税! 相続対策は東京の不動産でやりなさい」は投資家視点のマンション購入指南本だったけど、本書は建築家目線のマンション購入指南本だ。

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小金持ちには一つの方法:タワーマンション節税! 相続対策は東京の不動産でやりなさい [投資・マネー]


タワーマンション節税!  相続対策は東京の不動産でやりなさい (朝日新書)

タワーマンション節税! 相続対策は東京の不動産でやりなさい (朝日新書)

  • 作者: 沖 有人
  • 出版社/メーカー: 朝日新聞出版
  • 発売日: 2014/01/10
  • メディア: 新書



タイトルから見るとトンデモ本かとおもいきや、意外と理論がしっかりしている。
本書の主張する節税のポイントは、大規模タワーマンションだと1戸あたりの土地持ち分が限りなく小さくなることを利用して、遺産の評価額を下げるのだ。
これは現行の土地が高く評価され建物が低く評価される相続税評価を逆手に取った合法的なやり方で、再現性も高い。

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すべての道はローマに通ず(ただし絶え間ないメンテナンスは必須):MarketHack流 世界一わかりやすい米国式投資の技法 [投資・マネー]


MarketHack流 世界一わかりやすい米国式投資の技法

MarketHack流 世界一わかりやすい米国式投資の技法

  • 作者: 広瀬 隆雄
  • 出版社/メーカー: 東洋経済新報社
  • 発売日: 2013/11/29
  • メディア: 単行本



人気BlogであるMarketHackの筆者が書く投資法。
本書の特徴はインデックス投信へのドルコスト平均法でも、先物のデイトレードでも、ウォーレン・バフェット龍のBuy&Holdでもどんな方法でも成功する可能性がある。という方針で書かれていること。

確かに、ジム・ロジャーズ、ウォーレン・バフェット、ピーター・リンチ、ジョージ・ソロス等、投資で成功した人は多いが皆が皆同じ方法を取っているわけではない。どんな方法でも正しいやり方を採ったで才能と運に恵まれれば成功するというのが現実だろう。
本書はいい意味での勝てば官軍的発想で、広く投資で成功するためのヒントを書いている誠実な本といえるだろう。

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通貨を使ったギャンブルから投資へ:エマージング通貨と日本経済 [投資・マネー]


エマージング通貨と日本経済

エマージング通貨と日本経済

  • 作者: 棚瀬 順哉
  • 出版社/メーカー: 日本経済新聞出版社
  • 発売日: 2012/08/25
  • メディア: 単行本



FXでエマージング通貨をイジっている人のうち、どれだけの人が本書の知識を持っているのだろうか? おそらく、殆どの人が本書に書いているような基本的な知識を持たずに、FXや通貨選択型投資信託、外貨預金に手を出しているのだろう。

そうした行為は自ら死んで他人の養分になるような行動だ。
今からでも遅くないので、そうした自殺行為をしている人は、是非本書を読んで欲しい。

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主婦必読:お金のプロがすすめるお金上手な生き方―保険や投資で暮らしは守れない [投資・マネー]


お金のプロがすすめるお金上手な生き方―保険や投資で暮らしは守れない

お金のプロがすすめるお金上手な生き方―保険や投資で暮らしは守れない

  • 作者: 内藤 眞弓
  • 出版社/メーカー: コモンズ
  • 発売日: 2012/07/09
  • メディア: 単行本



節約のやり方について書いた本……なのだが、なんだか割り切れない思いが強い。
おそらく、専業主婦やパートタイム労働者のように、ビジネスに強く関わっていない人を想定して書かれているため、違和感が残るのだと思われる


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基本の考え方:誰も教えてくれないお金の話 [投資・マネー]


誰も教えてくれないお金の話 (Sanctuary books)

誰も教えてくれないお金の話 (Sanctuary books)

  • 作者: うだひろえ
  • 出版社/メーカー: サンクチュアリ出版
  • 発売日: 2010/10/29
  • メディア: 単行本



初心者向けのマネー情報を扱ったコミックエッセイ。
今までお金のことを何も考えて来なかった人でも簡単に読むことができる漫画で、住宅ローン・子育て・医療保険と基本を網羅したラインナップ担っている。

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成功の果実を横取りされないために:起業のファイナンス ベンチャーにとって一番大切なこと [投資・マネー]


起業のファイナンス ベンチャーにとって一番大切なこと

起業のファイナンス ベンチャーにとって一番大切なこと

  • 作者: 磯崎 哲也
  • 出版社/メーカー: 日本実業出版社
  • 発売日: 2010/09/30
  • メディア: 単行本(ソフトカバー)



起業して成功するためには、ファイナンスは重要な要素ではない。
だが、起業家が幸せになるためには、ファイナンスは重要だ。

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少なくとも出版タイミングの面で運が無い。:「増やすより減らさない」老後のつくり方 [投資・マネー]


「増やすより減らさない」老後のつくり方 (講談社プラスアルファ新書)

「増やすより減らさない」老後のつくり方 (講談社プラスアルファ新書)

  • 作者: 平山 賢一
  • 出版社/メーカー: 講談社
  • 発売日: 2012/11/21
  • メディア: 新書



本書はデフレの現在にあって、将来のインフレに備えることを説いている。
そして、その方法としては、物価連動債・金(ゴールド)の購入・個別株投資を薦めている。

個人的にはあまり納得の行かない一冊だった。

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ベストよりも出来る範囲で:自分年金をつくる――今からでも遅くない! [投資・マネー]


自分年金をつくる――今からでも遅くない! (ベスト新書)

自分年金をつくる――今からでも遅くない! (ベスト新書)

  • 作者:
  • 出版社/メーカー: ベストセラーズ
  • 発売日: 2012/03/09
  • メディア: 新書



最善を求めるよりも、自分の出来る範囲で老後の資金を作る方法を述べた本。
最善を求めていないというのが本書の特徴で、サラリーマンが片手間にやるには本書レベルになるだろう。というか、その程度しか出来ないだろう。

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